Основные положения Типового устава садоводческого товарищества рабочих и служащих

I. Цели и задачи садоводческого товарищества.

1. Рабочие и служащие предприятия, учреждения, организации добровольно объединяются в садоводческое товарищество с соответствующим названием для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном решением облисполкома с указанием его размера и срока освоения (лет).

2. Основной задачей садоводческого товарищества является создание и дальнейшее развитие коллективного сада с целью дополнительного получения плодов, ягод и овощей, а также создания условий для улучшения проведения досуга, укрепления здоровья рабочих и служащих и приобщения к труду подростков.

3. Устав садоводческого товарищества, разработанный в соответствии с Типовым уставом садоводческого товарищества рабочих и служащих, рассмотренный общим собранием членов товарищества и утвержденный администрацией профсоюзного комитета предприятия, при которых создан коллективный сад, представляется на регистрацию и утверждение в районный (городской) Совет народных депутатов, на территории которого отведен земельный участок под сад.

4. Садоводческое товарищество является юридическим лицом и пользуется соответствующими правами.

5. Садоводческое товарищество имеет текущий счет в учреждении Госбанка СССР или в сберегательной кассе, печать и штамп.

6. Члены садоводческого товарищества несут ответственность по долгам и обязательствам товарищества. Последнее не отвечает по обязательствам своих членов, хотя бы и связанным с ведением коллективного садоводства.

7. Освоение территории коллективного сада может быть начато только после утверждения районным (городским) Советом народных депутатов проекта ее организации, предварительно согласованного с органами архитектурно-строительного, санитарного и пожарного надзора.

8. Садоводческое товарищество имеет право в соответствии с проектом организации коллективного сада возводить по утвержденным проектам пансионаты, плодохранилища, другие постройки и сооружения общего пользования, иметь пасеки, а члены товарищества - садовые летние домики (с отоплением твердым топливом) полезной площадью от 12 до 25 м2 с террасой до 10 м2 на семью (при необходимости с мансардой сверх установленных размеров и погребом), хозяйственный блок площадью до 15 м2 (с устройством в нем помещения для содержания кроликов, нутрий и домашней птицы, хранения хозяйственного инвентаря), а также душ и туалет. Указанные постройки могут возводиться из различных строительных материалов с учетом местных условий. Члены садоводческого товарищества имеют право содержать на садовом участке до пяти пчелосемей, до 20 голов птицы в вольерах, до пяти кролико- и нутриематок с приплодом в клетках при обязательном соблюдении ветеринарно-санитарных правил и без ущерба нормальному отдыху на соседних садовых участках.

9. Работа садоводческого товарищества осуществляется под руководством администрации и профсоюзного комитета предприятия, при котором создано товарищество, под контролем районного (городского) Совета народных депутатов по месту нахождения земельного участка и совета профсоюза.

II. Членство в садоводческом товариществе.

10. Членами садоводческого товарищества могут быть рабочие и служащие, достигшие 18-летнего возраста, а также пенсионеры, ранее работавшие на данном предприятии. В члены садоводческого товарищества не принимаются лица, имеющие в пользовании приусадебные участки, участки, предоставленные под индивидуальное жилищное строительство, получившие по наследству дома с земельным участком, а также дачи на праве личной собственности или состоящие членами дачно-строительных кооперативов.

11. Все работы в коллективном саду производятся трудом членов садоводческого товарищества и членов их семей. При необходимости товарищество может иметь работников, оплачиваемых за счет средств товарищества. Работы по подготовке почвы, закладке сада и садозащитных полос, благоустройству территории, борьба с вредителями и болезнями плодово-ягодных и других насаждений выполняются коллективно, по единому плану. Работы по уходу за садом выполняются коллективно или каждым членом садоводческого товарищества на выделенном ему участке.

12. Администрация и профсоюзный комитет предприятия совместным решением выделяют рабочим, служащим, пенсионерам для пользования земельные участки в установленных размерах, но не более 600 м2 на семью, а правление садоводческого товарищества на основании этого решения производит оформление в члены товарищества. Преимущественное право вступления в садоводческое товарищество имеют семьи с двумя и более детьми и участники Великой Отечественной войны как работающие, так и ушедшие на пенсию с данного предприятия. Возведение изгородей между участками не допускается. Выделенный на семью члена товарищества земельный участок разделу не подлежит.

13. Член садоводческого товарищества обязан:

а) соблюдать законодательство и нормативные акты о коллективном садоводстве, выполнять устав, решения районного (городского) Совета народных депутатов, решения администрации и профсоюзного комитета предприятия, постановления общих собраний членов товарищества и решения правления товарищества;

б) участвовать своим личным трудом и трудом членов своей семьи в общих мероприятиях, проводимых в саду;

в) выполнять агротехнические мероприятия по закладке сада и по уходу за насаждениями, особо обращая внимание на своевременное проведение мер по борьбе с вредителями и болезнями растений. Посадку плодовых деревьев производить на расстоянии не менее 3 м, кустарников - не менее 1 м от границ садового участка;

г) содержать в порядке участок и находящиеся на нем постройки, прилегающие к нему дороги и кюветы, соблюдать санитарные и противопожарные требования;

д) своевременно уплачивать вступительный, членские и целевые взносы в размерах и в сроки, установленные общим собранием членов товарищества;

е) беречь общественное имущество, принимать участие в охране этого имущества и коллективного сада;

ж) соблюдать правила внутреннего распорядка и социалистического общежития.

14. Член садоводческого товарищества имеет право:

а) участвовать в обсуждении вопросов, рассматриваемых на общих собраниях членов товарищества;

б) выбирать и быть избранным в органы управления товарищества;

в) вносить предложения по улучшению работы товарищества;

г) обжаловать в случае несогласия решения правления общему собранию членов товарищества, а постановления последнего - администрации и профсоюзному комитету предприятия, если садоводческое товарищество осуществляет свою деятельность под их руководством;

д) обжаловать решения администрации и профсоюзного комитета предприятия в вышестоящий профсоюзный орган, решение которого является окончательным;

е) принимать личное участие в рассмотрении вопросов, когда правление товарищества или общее собрание членов товарищества выносит решение о его деятельности или поведении;

ж) использовать по своему усмотрению урожай плодов, ягод, овощей, а также другую продукцию, получаемую на выделенном ему садовом участке.

15. Член садоводческого товарищества может выбыть из него по собственному желанию. Он может быть исключен из садоводческого товарищества в следующих случаях:

а) неосвоение участка в установленный срок (закладка сада);

б) систематическое невыполнение агротехнических мероприятий, отказ или уклонение от участия в общих работах в саду;

в) отказ от уплаты установленных общим собранием денежных взносов (вступительного, членских и целевых);

г) увольнение с работы;

д) переезд на постоянное место жительства в другую местность;

е) самовольная передача другим лицам садового участка и построек на нем (полностью или частично);

ж) возведение на садовом участке построек, не предусмотренных Типовым уставом и проектом организации территории коллективного сада;

з) использование выделенного земельного участка не по назначению;

и) систематическое нарушение правил внутреннего распорядка и социалистического общежития в коллективном саду.

В случае расторжения брака вопрос о том, за кем из разведенных супругов сохраняется право пользования земельным участком в садоводческом товариществе, решается (по рекомендации правления) общим собранием членов садоводческого товарищества в течение одного года после расторжения брака.

16. Постановление об исключении из членов садоводческого товарищества принимается совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия или решением районного (городского) Совета народных депутатов, если садоводческое товарищество осуществляет свою деятельность под его руководством. Решение об исключении может быть обжаловано в трехмесячный срок в вышестоящий профсоюзный орган.

17. Лицу, выбывающему из членов товарищества, правление возмещает целевые взносы, а стоимость насаждений, построек и сооружений, находящихся на участке, возмещается за счет лица, вступающего в члены садоводческого товарищества. Не возвращаются вступительный и членские взносы. Все расчеты между лицом, выбывающим из членов садоводческого товарищества, и лицом, вступающим в это товарищество, производятся через кассу правления. Лицо, вступившее в члены садоводческого товарищества, обязано возместить правлению садоводческого товарищества целевые взносы (за вычетом износа построек и сооружений общего пользования), выплаченные выбывшему члену товарищества согласно настоящему пункту Типового устава, и внести вступительный взнос. От уплаты вступительного взноса освобождается разведенный супруг (супруга) садовода, а также наследник умершего садовода.

III. Управление садоводческим товариществом.

19. Делами товарищества управляет общее собрание, а в период между ними - избираемое им правление, которое работает под руководством администрации и профсоюзного комитета предприятия. Общее собрание собирается не менее двух раз в год.

20. Общее собрание членов садоводческого товарищества считается правомочным при наличии не менее 2/3 общего числа членов товарищества. Все постановления общего собрания принимаются большинством голосов путем открытого голосования, за исключением выборов правления и ревизионной комиссии, которые проводят тайным голосованием.

21. Общее собрание (конференция) членов садоводческого товарищества:

а) рассматривает Устав садоводческого товарищества;

б) избирает правление и ревизионную комиссию;

в) вносит рекомендации об исключении из членов садоводческого товарищества;

г) утверждает план агротехнических мероприятий, приходно-расходную смету, штаты и фонд заработной платы рабочих и служащих, работающих по трудовым договорам, годовые отчеты правления и акты ревизионной комиссии;

д) устанавливает размеры вступительного, членских и целевых взносов.

22. Правление садоводческого товарищества является исполнительным органом товарищества и избирается сроком на 2 года. Число членов правления должно быть не менее 5 человек.

23. Правление садоводческого товарищества избирает председателя, заместителя председателя, секретаря, казначея и организует из членов товарищества комиссии: агротехническую, строительную, культурно-бытовую, финансовую и другие.

24. Правление садоводческого товарищества:

а) распоряжается имуществом и денежными средствами в пределах утвержденной сметы;

б) организует агротехнические мероприятия, борьбу с вредителями и болезнями и проводит другие мероприятия;

в) организует работы по водоснабжению, электрификации, строительству дорог, ограждение сада и другие работы;

г) организует питомники и участки для проведения опытных работ членами товарищества и юннатами, детскую и спортивную площадки;

д) контролирует выполнение членами товарищества Устава, решений районного (городского) Совета народных депутатов, администрации и профсоюзного комитета, постановлений общих собраний и решений правления, а также правил внутреннего распорядка в коллективном саду.

е) организует охрану имущества садоводческого товарищества, имущества садоводов, насаждений и урожая сада.

26. Правление садоводческого товарищества выдает каждому члену товарищества членскую книжку, в которую заносится вступительный, членские и целевые взносы и другие необходимые сведения.

27. Ревизионная комиссия садоводческого товарищества избирается общим собранием членов товарищества сроком на два года в количестве не менее трех человек.

28. В своей деятельности ревизионная комиссия подотчетна общему собранию членов товарищества.

29. Ревизионная комиссия садоводческого товарищества обязана:

а) в плановом порядке, но не реже чем два раза в год проверять финансовую и хозяйственную деятельность правления товарищества и докладывать общему собранию о результатах проведенных ревизий;

б) давать заключение общему собранию членов товарищества по годовому отчету правления.

IV. Средства садоводческого товарищества

30. Средства садоводческого товарищества образуются от вступительных, членских и целевых взносов. Расходование средств производится по документам, подписанным председателем правления и казначеем согласно утвержденной смете.

V. Прекращение деятельности садоводческого товарищества

31. Садоводческое товарищество может быть ликвидировано по решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, при котором оно создано, или по решению районного (городского) Совета народных депутатов, если садоводческое товарищество осуществляет свою деятельность под его руководством, по согласованию с городским (областным) советом профсоюзов.